Sichern Sie sich jetzt attraktive, individuell ausbaubare Gewerbeflächen im revitalisierten Mühlematt-Zentrum. Dank etablierter bestehender Mieter:innen sowie einer dicht erschlossenen Nachbarschaft geniessen Sie auch eine gesteigerte Visibilität.
• Kurze Wege
• Moderne Infrastruktur
• Flexibler Flächenausbau
• Gute Erreichbarkeit
• Lokale Vernetzung
• Eigenes Parking
GESCHÄFTE
Im Erdgeschoss sind verschiedene Ladenlokale verfügbar. Dank der nahegelegenen Supermärkte und anderen etablierten Einrichtungen profitieren Sie von bestehender Laufkundschaft. Bestimmen Sie selbst, wie Ihre Mietfläche ausgebaut werden soll, und nutzen Sie die hochwertige und durchdachte Infrastruktur.
GASTRONOMIE
Das Herz des Mühlematt-Zentrums, direkt am lebendigen Eingangsbereich: Ihr neues Café. Hier trifft sich Oberwil – in der Mittagspause oder spontan beim Einkaufen. Die moderne Infrastruktur ermöglicht kreative Gastrokonzepte.
Büros
In den oberen Stockwerken bieten wir helle und grosszügige Büroräume. Die Flächen können nach individuellen Bedürfnissen ausgestaltet werden. Mit dem vielseitigen Einkaufscenter im Haus ist für Verpflegungsmöglichkeiten, Parkplätze und ideale Verkehrsanbindung gesorgt.
Lage und Infrastruktur
Werden Sie Teil eines vielfältigen Einkaufquartiers, hervorragend erschlossen mit dem ÖV und für den Individualverkehr. Gelegen zwischen Oberwil und Therwil – Wohnorte mit hoher Kaufkraft und starkem Entwicklungspotenzial.
Das Zentrum Mühlematt wird von 2023 bis 2025 weitestgehend revitalisiert, bleibt jedoch durchgehend geöffnet. Nach dem Umbau wird das stark modernisierte Zentrum viele attraktive Neuerungen aufweisen. Sowohl bei der Gebäudekonstruktion, dem Ausbaustandard oder der Haustechnik. Ebenfalls wird das Zentrum viele neue Standards im Bereich der Nachhaltigkeit erfüllen. So ist beispielsweise eine PV-Anlage geplant, welche künftig direkt Strom und Wärme für den Eigenverbraucht liefern. Auf fossile Brennstoffe soll künftig komplett verzichtet werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Standort
Oberwil liegt perfekt vernetzt zwischen Stadt und Land und verfügt über ein grosses Einzugsgebiet. Das Zentrum Mühlematt liegt zudem zwischen den Dörfern Therwil und Oberwil, welche beide stark wachsen.
Mobilität
Das Zentrum Mühlematt ist mobilitätstechnisch gut erschlossen. Der Durchgangsverkehr sorgt zudem für konstant reges Treiben auf dem Areal.
Steuern
Profitieren Sie von interessanten Steuersätzen im Kanton Basel-Landschaft und in der Gemeinde Oberwil. Die Ertragssteuer in der Gemeinde beträgt 4.00 Prozent und im Kanton 4.23 Prozent.
